دبي – القاهرة اليوم نيوز

اللاعبون الرئيسيون في السوق يتوقعون طلبًا إضافيًا وزيادة في رأس المال

المعرض سيسهم بمبلغ 62.2 مليار درهم في إجمالي القيمة المضافة لاقتصاد دولة الإمارات

قبل أقل من عام على معرض إكسبو 2020 في دبي، يختبر اللاعبون الرئيسيون بالسوق في مختلف القطاعات، لا سيما قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، زخماً شديداً أحدثه تنظيم هذا الحدث الذي يعد واحداً من أكبر الفعاليات العالمية.
وقال كالبيش كيناريوالا، مؤسس ورئيس مجموعة بانثيون: “يعزز معرض إكسبو 2020 المقبل من الثقة في الأعمال التجارية للمستثمرين العقاريين، ويعزز من الطلب في السوق. كما نشهد تزايداً في أعداد المهنيين والخبراء الذين أخذوا يقيمون في الإمارة وذلك لدعم الأعمال التحضيرية للمعرض. فيما تستعد جميع القطاعات الأساسية، بما في ذلك الطيران، والسياحة، وتجارة التجزئة، والضيافة، والخدمات اللوجستية، والخدمات المالية، لاستثمارات جديدة ستنشط الاقتصاد في نهاية المطاف”.
وأضاف: “يتوقع لاعبو السوق طلبًا إضافيًا وارتفاعاً في قيمة رأس المال، خلال وبعد المعرض الأكبر في العالم، والذي من المتوقع أن يجذب 25 مليون زائر دولي. حيث ستتاح لهؤلاء الزوار كذلك الفرصة للتفكير في إمكانية الانتقال والإقامة في الإمارات، وخاصة في دبي”.
ووفقًا لتقرير “إرنست ويونغ”، من المتوقع أن تسهم فترة تأثير معرض إكسبو 2020، والمقدرة بأن تمتد من 2021 إلى عام 2031، بمبلغ 62.2 مليار درهم في إجمالي القيمة المضافة إلى اقتصاد دولة الإمارات.
ويُقدّر تقرير “إرنست ويونغ” أنه من ضمن إجمالي مساهمة معرض إكسبو 2020، في القيمة المضافة بمبلغ 122,6 مليار درهم إماراتي في الفترة من 2013 إلى 2031، يمكن أن يعزى مبلغ ضخم يقدر بحوالي 27 مليار درهم إماراتي إلى مساهمة قطاع الإنشاءات وحده. كما يشير التقرير إلى أنه ستكون لمعرض دبي إكسبو 2020 إمكانية توفير آلاف فرص العمل وتحفيز الاستثمارات، لا سيما في قطاع العقارات.
وسيحفز التركيز الحالي لمطوري العقارات على تقديم عروض تنافسية، من خلال خطط الدفع السهلة، المزيد من الناس على الاستثمار في منازلهم الخاصة، ما يسهم في أن يصبح السوق العقاري المحلي، واحداً من أكثر القطاعات العقارية تنافسية، والذي تتشكل فيه قيمة طويلة الأجل لمشتريي ومستثمري العقارات.
وتابع كيناريوالا، وهو اسم معروف في قطاع العقارات الفاخرة بأسعار معقولة بسوق العقارات في دبي منذ عام 2016: “ستساعد الشروط الميسرة لشراء العقارات والتسهيلات التي يقدمها المطورون في جذب سكان جدد إلى الدولة خلال الفترة المقبلة”.
وكانت الشركة قد سلّمت أول مشروع فاخر بأسعار معقولة، وهو بانثيون بوليفارد، بقيمة 150 مليون درهم، في قرية جميرا الدائرية. أما مشروعها الثاني، بانثيون إليزيه، فهو قيد التنفيذ في المنطقة 13 بقرية جميرا الدائرية. وسيشمل هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته 180 مليون درهم، على 268 وحدة سكنية وتجارية. ومن المرجح تسليمه بحلول أكتوبر 2020، قبل بداية معرض إكسبو 2020 العالمي مباشرة.
وأشار كالبيش كيناريوالا إلى أهمية تسليط الضوء على الموقع الجغرافي المركزي لمدينة دبي والبنية التحتية العالمية، وأعلى معايير السلامة والأمن، مؤكداً أن الإمارة تستعد لإبهار الزوار، ما سيؤدي إلى جذب المزيد من المحترفين ورواد الأعمال إلى المدينة. وقال: “بالإضافة إلى السكان المقيمين والمستثمرين الدوليين الذين يدركون بالفعل الإمكانيات التي توفرها المدينة، فمن المتوقع أن يستثمر المقيمون الجدد في سوق العقارات بالدولة”.
وأضاف كيناريوالا، “إن حملة تسويقية هائلة، واسعة النطاق، للترويج لمعرض اكسبو، من المرجح أن تستفيد منها الإمارة لعدة سنوات. ستكون صورة دبي في أذهان سكان العالم لفترة طويلة، وسيكون لذلك بالتأكيد تأثير بعيد المدى على أفكار الناس المتعلقة بالانتقال إلى دبي والاستقرار فيها، وجذب سكان جدد إلى المدينة، مما يعطي السوق في نهاية الأمر بعض الاستقرار الذي هو في أمسّ الحاجة إليه”.