رئيس مجلس الادارة : إيهاب مباشر

رئيس التحرير : محمد سعد

رئيس الوزراء: إنشاء صندوق لدعم الفائدة لجميع الشرائح العقارية

قال مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ووزير الإسكان، خلال اجتماعه مع المطورين العقاريين، إن ورقة العمل تضمنت مقترحات بشأن الشراكة في تنفيذ وحدات لمتوسطي الدخل، منها إمكانية طرح وحدات في حدود 120 مترا مربعا بأسعار مناسبة.

وأوضح “مدبولي”، أنه سيتم تخصيص جزء من أراضي الدولة من خلال وزارة الإسكان، على أن يبني المطورون العقاريون وحدات كاملة التشطيب في حدود 120 م2، ويتم تسليمها للوزارة لطرحها للبيع من خلالها، ومقابل ذلك يحصل المطورون العقاريون على أرض أخرى للاستثمار في مكان تحدده الوزارة بنسبة استرشادية 26% مقابل تسليم الوحدات المذكورة على 3 مراحل (3 سنوات – 5 سنوات – 7 سنوات) بنسب متساوية 26% من الأراضي التي سيحصل عليها المطور بنسبة بنائية لإجمالي مسطح الأرض للمباني 1 : 1.

وتابع الوزير: “سيقوم المطورون معا برسم (Master Plan) للمكان، وخلق مجتمع ومقصد سكاني، فى مساحة 3 آلاف فدان أو أكثر، ما سيعود على الحكومة بخلق قيمة مضافة لباقي الأراضي المجاورة المملوكة للدولة، وسيساعد ذلك أيضاً على زيادة النمو للناتج المحلي الإجمالي، وعلى طرح الأراضي المجاورة بأسعار مرتفعة”.

وأوضح المطورون العقاريون، أنه بالنسبة للتمويل العقاري وهو الأداة المالية الأهم في كل الأسواق العالمية المتقدمة، والأسواق الناشئة، ويُعد بمثابة القاطرة التي ينمو الاقتصاد من خلالها، نتيجة الارتباط بصناعات عديدة لا تقل عن 100 صناعة، ولكي يتلاقى جانبا الطلب والعرض يجب أن يتم توفير التمويل العقاري المطلوب بفائدة مناسبة، من شأنها مساعدة المشترين على دفع القوة الشرائية المطلوبة، وأن يكون مقدار الدعم متغيرا طبقا لسعر الوحدة، فمثلا إذا كان سعر الوحدة أقل من مليون جنيه تحصل علي نسبة دعم، ويقل الدعم كلما زاد سعر الوحدة.

وأضاف المستثمرين: “الفكرة الرئيسية في إنشاء صندوق لدعم الفائدة للشرائح العقارية المختلفة (محدودة الدخل، الوسطى، فوق المتوسطة)، وتوفير التمويل لعدد طويل من السنوات يتراوح بين 10 : 20 سنة، ويكون هذا الصندوق تحت ولاية وزارة الإسكان بالتنسيق مع البنك المركزي المصري، على أن يتم تمويل هذا الصندوق من خلال المؤسسات المرتبطة بالاستثمار العقارى (شركات المقاولات، المطورون العقاريون، شركات مواد البناء، وغيرها) كمقترح، على أن يكون الرسم المقترح لتنفيذية الصندوق 2% من المبيعات سنويا، ويؤول هذا العائد ككل من الرسم إلى الصندوق تحت إشراف وزارة الإسكان وبالتنسيق مع البنك المركزي، لتدعيم تصاعدي لسعر الفائدة، وفقا لمستوى الدخل، بحيث يستفيد المواطن بدعم أعلى لسعر الفائدة والعكس صحيح، ويتم خلق منظومة يتناسب فيها القسط السنوي أو الشهري لقيمة الوحدة مع مستوى دخل وإمكانيات القدرة الشرائية لطالب الوحدة.

وأكد المستثمرون والمطورون العقاريون، خلال اجتماعهم مع، رئيس الوزراء، استعدادهم للتعاون في سبيل تطوير الاقتصاد المصري، وأن تصبح السوق العقارية المصرية من أفضل الأسواق الجاذبة للاستثمار المباشر المحلي والدولي، كما أكدوا إيمانهم الكامل بالسياسة الإصلاحية المنتهجة حاليا، مبدين استعدادهم للعب أي دور يفيد في زيادة الناتج المحلي الإجمالي لمصر وتوفير حياة كريمة للمواطن المصري.

وفي ختام الاجتماع، توجه “مدبولي”، بالشكر للمستثمرين والمطورين العقاريين، ووعدهم بدراسة مقترحاتهم، والتعاون البناء في سبيل النهوض بالاقتصاد المصري.

2018/07/05 2:22م تعليق 0 353

ذات صلة

وزير الرى يصل الدقهلية لافتتاح كوبرى يربطها بالشرقية...

وصل منذ قليل الدكتور محمد عبد العاطى وزير الرى، مدينة المطرية بمحافظة الدقهلية، لافتتاح كوبرى أعلى مصرف بحر حادوس يربط بين محافظة الشرقية والدقهلية بتكلفة 26 مليون جنيه، وحمولة 90 طنا، وتفقد محطة 2 على ترعة السلام ، وتفقد...

بنك ناصر يضيف خريجى دفعات 2012 و2013 ضمن...

أعلن  بنك ناصر الاجتماعى برئاسة غادة والى، وزيرة التضامن الاجتماعى ورئيس مجلس إدارة البنك، إضافة خريجى دفعات 2012 و2013 ضمن الـ 200 وظيفة  بالدرجة الثالثة لدى البنك  للحاصلين على بكالوريوس تجارة وما يعادله وليسانس حقوق، ومن يجيدون اللغة الإنجليزية...

تعيين رئيس تمريض بريطاني في مستشفيات التأمين الصحي

قالت الدكتورة هالة زايد، وزيرة الصحة والسكان، إنهم قد أبرموا اتفاقيات للتوأمة مع المستشفيات البريطانية الحاصلة على الاعتماد الدولي في مصر.   وأوضحت "زايد" أن التدريب المقدم للأطباء المصريين في بريطانيا على منظومة التأمين الصحي الجديدة، سوف يتم على مرحلتين؛ التعرف...

وزير الداخلية يتفقد أعمال لجنة كشف الهيئة المنعقدة...

‏تفقد اللواء محمود توفيق وزير الداخلية اليوم الثلاثاء ، أعمال لجنة كشف الهيئة المنعقدة بمقر أكاديمية الشرطة للطلبة المتقدمين للإلتحاق بكلية الشرطة للعام الدراسى 2018/2019 . وتابع وزير الداخلية، أعمال اللجنة والمعايير المتبعة فى إختيار الطلبة وأسلوب تطبيق تلك المعايير...

فور عودتها إلى القاهرة المطربة الامريكية “إليز ليبيك”...

كتب ـ إبراهيم رياض التحرش مسألة سطوة وقوة تفرض على الجانب الأضعف. تواجه النساء في جميع المجتمعات مشكلات من جانب الرجال، وهو ما لفت نظر المطربة الأمريكية إليز ليبيك فور عودتها إلى القاهرة، حيث لاحظت تفشي ظاهرة التحرش، وميل الذكور...

القوات المسلحة تنظم الندوة التثقيفية العاشرة لطلبة جامعة...

كتبت_ياسمين أمين نظمت قيادة قوات الدفاع الشعبى والعسكرى الندوة التثقيفية العاشرة بجامعة الأزهر والتى تأتى فى إطار جهود القوات المسلحة لزيادة وعى طلبة المدارس والجامعات بالأعمال البطولية للقوات المسلحة للقضاء على الإرهاب ودورها فى تحقيق التنمية الشاملة . بدأت الندوة بكلمة...

جميع الحقوق محفوظة © 2022 القاهرة اليوم نيوز